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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Isola a 168.000 € (cod.65dc8bbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Isola, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Dogana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
LUNI CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON FIENILE E GIARDINO RIF. 4640 Scopri questa splendida casa singola situata nel comune di Luni, in provincia della Spezia.. Disposta su cinque comodi locali, questa proprietà si estende su una superficie di 100 metri quadrati, ideale per chi cerca spazio e tranquillità.. L' immobile e composta a piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino,; dal piano terra si accede con comoda scala al primo piano dove abbiamo 2 camere matrimoniali, terrazza. Completa la proprietà un fienile su 2 livelli di circa 40 mq. , giardino di 300 mq. e posti auto Il prezzo di 168.000 Euro rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione da rivedere e personalizzare secondo i propri gusti
