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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni in zona Serravalle a 110.000 € (cod.65dacca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni in zona Serravalle, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.129 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.895 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Luni che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni in zona Serravalle
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Foto 2 annuncio Appartamento in castagno, Luni di 58 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in castagno, Luni di 58 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in castagno, Luni di 58 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in castagno, Luni di 58 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in castagno, Luni di 58 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in castagno, Luni di 58 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel Borgo storico dell'Annunziata, a circa 10 minuti dal mare, a piano terra con ingresso indipendente vendesi grazioso appartamento così composto: ingresso in soggiorno /cottua, camera, cameretta, bagno. Recentemente ristrutturato ed arredato. Richi […]
