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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 160.000 € (cod.65c23b19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.130 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.270 €/m² a 2.605 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Ecco la nuova proposta di Immobiliare IL Centro! Luni, in zona comoda e ben servita, proponiamo ampia semindipendente sita al piano rialzato in edificio trifamigliare. L'immobile è dotato di doppio ingresso ed è così disposto: ingresso, grande soggiorno con sala da pranzo e cucina parzialmente a vista, tre camere da letto, doppi servizi e altro vano finestrato attualmente adibito a ripostiglio. Completa la proprietà il delizioso giardino di circa 70 mq. L'immobile originariamente era suddiviso in due unità distinte ed è ancora catastalmente così ma allo stato attuale si presenta come un'unica unità abitativa. Una casa che si presta a molteplici utilizzi data la sua preziosa metratura, mantenendola così come si presenta oggi oppure, in base alle esigenze, ripristinando le due abitazioni distinte. Ci appare subito la grande potenzialità di questa casa. Chiamaci subito
