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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 165.000 € (cod.65b7ea9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.341 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nuova proposta di Immobiliare Il Centro. A pochi passi dalle spiagge di Marinella, in località Luni Mare, proponiamo bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato completo di tutto gli arredi. L'appartamento, posto al Piano 3° ed ultimo di piccola palazzina ristrutturata, si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, un bagno ed un comodo ripostiglio con attacco per lavatrice e cantina. A completare la proprietà abbiamo un lastrico solare di 45 mq. da cui si gode di una vista a 360° oltre a posto auto nella corte condominiale. Un immobile dove la ristrutturazione è stata eseguita curando ogni minimo dettaglio, gli arredamenti moderni e compresi nella vendita rendono questa soluzione versatile sia come acquisto prima casa, come casa al mare oppure come acquisto da mettere a reddito. Chiama ora per prenotare la tua visita
