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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 255.000 € (cod.65b542a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.268 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
Ecco la nuova proposta di Immobiliare Il Centro ! Luni, in tranquilla e graziosa zona residenziale, proponiamo bellissimo appartamento disposto su due livelli e sito al piano terra di palazzina di recente costruzione. L’immobile, dove dominano luminosità e raffinatezza, e’ composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul bellissimo portico verandato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. Scendendo al piano sottostante troviamo deliziosa taverna con camino, due camere e ulteriore servizio. Completa la proprietà il posto auto in area condominiale servita da cancello elettrico. Termoautonomo. Un immobile funzionale, elegante e dagli spazi armoniosi che aspetta solo di essere visto perchè si esce veramente soddisfatti e appagati da questa casa. Chiamaci subito
