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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 295.000 € (cod.65b51e26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Rif LU100 - LUNI - LOCALITA' SARTICOLA - IMMOBILIARE BERTONELLI propone in ESCLUSIVA casa indipendente bifamiliare con giardino di 500 mq e vista mare. Immobile cosi composto: piano terra bilocale con ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e giardino. (immobile di circa 60mq) Piano primo composto da: cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Secondo piano con soggiorno e camino, camera matrimoniale, splendida terrazza di di 30 mq con vista mare e giardino attrezzato di gazebo. (immobile di cica 120 mq). termo autonomo, nessuna spesa condominiale. EPI: 180,00 kwh/m2 anno
