L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Luni a 120.000 € (cod.65a470a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2181 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.040 €/m² e 2.273 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.880 €/m² a 3.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,36%).

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•  Wikipedia: Luni
•  Mercato Immobiliare a Luni
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