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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 620.000 € (cod.65996bcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.127 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone senza ascensore
NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA DEFILATA MA VICINA A TUTTI I SERVIZI, AMPIA VILLA CON OTTIME RIFINITURE, ATTUALMENTE SUDDIVISA IN N° 3 UNITA' CIASCUNA CON INGRESSO INDIPENDENTE, DI CUI 2 AL PIANO TERRA ED UNA AL PIANO TERRA E PRIMO, AMPIA VERANDA E TERRAZZA, AMPIO GIARDINO FINEMENTE PIANTUMATO DI CIRCA 800 MQ CON 2 INGRESSI CARRABILI E RELATIVI BOX AUTO PER TOTALI 90 MQ. L'IMMOBILE E' INDICATO PER BI/TRI-FAMIGLIARE. POSSIBILITA' PISCINA. APE CLASSE G - VALORE ATTUALE 349.22 KWH/MQ ANNO. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
