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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 130.000 € (cod.65976ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.384 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
vendita palmiro togliatti trilocale 50mq Luni La Spezia Liguria luni mare a 900 mt dal mare libero da marzo 2026 appartamento sito a piano secondo ottimo stato composto da ingresso sala con accesso a terrazza cucina abitabile camera da letto matrimoniale e bagno. completa la posto auto assegnato in area condominiale e cantina. la casa egrave sita al piano secondo ottimamente esposta al sole e ubicata in palazzina in ottimo stato. limmobile egrave stato recentemente ristrutturato ed egrave dotato di riscaldamento autonomo infissi in legno e aria condizionata. per info 018766642 180 kwhm3 a
