Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni in zona Isola a 250.000 € (cod.659395b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni in zona Isola, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da S.F. IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.095 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Dogana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Luni in zona Isola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
Casa Indipendente in Vendita nel Cuore del Borgo** Scopri questa splendida unità immobiliare terra-tetto, situata in un borgo completamente ristrutturato. Con i suoi 194 m² commerciali, questa casa offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita confortevole. L'ampio ingresso con disimpegno conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia e momenti di convivialità . Un bagno e una camera completano il piano terra, mentre al primo piano si trovano altre due camere, un secondo bagno e un ripostiglio. Il terrazzo e la tettoia offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax, mentre il giardino privato di 500 m² è perfetto per chi ama stare all'aria aperta. La casa è dotata di un piano seminterrato con cantina e legnaia, per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Le corti esterne permettono un comodo parcheggio. Con riscaldamento termoautonomo a gas naturale, questa casa è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e affascinante, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
