Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Luni in zona Casano a 160.000 € (cod.65898e6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni in zona Casano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.879 €/m² e 2.133 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.060 €/m²) e per quadrivani (da 1.075 €/m² a 2.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana, mentre nella zona di Casano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casano) è pari a 1.615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Luni in zona Casano

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

2000 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Luni (SP)

Zona OMI:

B2 (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI)

Indirizzo:

Casano

Pubblicato:

mer 29 gennaio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare

CASANO 4 km dalla spiaggia di Marinella appartamento in buono stato di conservazione (anno 1985 ) 80 mq ca ,4 vani, posto al piano secondo in piccolo condominio :soggiorno,cucina abitabile,2 ampie camere,bagno,2 balconi .Al piano terra completa la proprietÃ un ampia cantina 40 mq (servita da Wc)con adiacente un giardino privato 40 mq ca