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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 129.000 € (cod.658916c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Malaspina) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif.Ag. 1156 - In posizione strategica nel cuore di Luni, in località Annunziata questo affascinante appartamento di quattro vani si distingue per la sua luminosità e l'ottimo stato conservativo con VISTA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI . Dotato di una superficie di 90 metri quadrati, l'immobile si sviluppa al primo piano ed è pronto per accogliere la tua famiglia o per diventare una splendida casa vacanze. Questo appartamento offre una combinazione unica di comfort e potenzialità, ideale per chi cerca un'immersione nella vita locale nella provincia della Spezia. L'immobile è composto da: soggiorno con vista sulle colline circostanti .cucina abitabile, due camere, bagno con balconcino.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! - SC9625834
