L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Luni a 399.000 € (cod.657600bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a 399.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1287 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.730 €/m² e 1.978 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,34%).

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•  Wikipedia: Luni
•  Mercato Immobiliare a Luni
•  Quotazioni OMI