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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 175.000 € (cod.6567e47e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.524 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
rif.ag. 327a - luni mare semindipendente rif.327a a pochi passi da ogni comodita' e dal mare si vende bellissima semi-indipendente posta al piano primo e secondo ultimo di palazzina e composta da ingresso privato da piccolo terrazzo, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e anti-bagno; al piano secondo mansardato, ampio locale con ripostiglio e possibilita' di ricavare terza camera, predisposizione secondo bagno. uscita su ampia terrazza pranzabile, coperta da tende da sole. l'immobile e' stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio; impianti e condizionatori nuovi. la casa viene venduta arredata con arredamento di qualita'. posto auto. - SC9579876
