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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Luni in zona Nicola a 115.000 € (cod.65640327)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Luni in zona Nicola, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.893 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Nicola (da 1.295 €/m² a 2.325 €/m²) e per case indipendenti in zona Nicola (da 1.260 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano, mentre nella zona di Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Nicola) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Dogana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Luni in zona Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
NEL COMUNE DI LUNI, SULLA COLLINA DI NICOLA, CON VISTA PANORAMICA, SEMI-INDIPENDENTE POSTA AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA INGRESSO CON TERRAZZA, SOGGIORNO, CUCINOTTO, DUE CAMERE, RIPOSTIGLIO E BAGNO. CANTINA E POSTO AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - […]
