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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Luni in zona Casano a 167.000 € (cod.655b8386)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Luni in zona Casano, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Casano) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Luni in zona Casano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
Semindipendente con Giardino Privato – Luni - Situata nella tranquilla località di Luni, proponiamo in vendita una luminosa soluzione semindipendente di 70 mq, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. ? L’ingresso si apre su una zona giorno funzionale con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte comprende: Una spaziosa camera matrimoniale; Un versatile studio; Un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino privato di 120 mq, uno spazio verde esclusivo dove godersi momenti di relax all'aperto o pranzi in compagnia. Completano la proprietà la comodità di un parcheggio pubblico situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione. ? [ Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
