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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Luni a 150.000 € (cod.655a193e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a 150.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1744 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.886 €/m² e 2.066 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Luni

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

86 m²

Prezzo al m²:

1744 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Luni (SP)

Zona OMI:

E1 (LUNI MARE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo UNION-MEDIA

UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura

A Luni Mare, localitÃ apprezzata per la sua comoditÃ logistica e la vicinanza al litorale sabbioso, si vende appartamento posto al primo piano. L'ubicazione permette di raggiungere in pochi minuti sia le spiagge di Marinella di Sarzana che le vicine localitÃ della Versilia, offrendo un ottimo compromesso tra vita balneare e vicinanza ai servizi. L'immobile Ã¨ composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno con balcone. Completano la proprietÃ posto auto privato e cantina, posti al piano terreno. Termoautonomo, Buono stato. Ideale come prima o seconda casa. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtÃ . Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori