Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 239.800 € (cod.655444a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 239.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
239.800 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2664 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.058 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.425 €/m²) e per villette a schiera (da 1.235 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Luni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con garage con termocondizionamento
A appena fuori dalle spiagge...simpatica vedova, causa esubero spazio, vende ' tipo oasi ' appartamento come villetta, piano terra, ingresso dal proprio giardino, piantumato, zona barbecue, con piantagione di profumatissimo rosmarino per grigliate, composto da : ampio portico arredato di tutto punto con zona lavabo, e fritti, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera con bagno di servizio, bagno padronale...due posti auto all'interno del residence..tipo ' mexico ' sono 8 posti letto..la spiaggia dista 187 metri, con annessi tutti i servizi..zona nell'immediato entroterra di marina di carrara.n.b. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento grazie.immobile gestito da fondocasa garda&versilia
