Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 165.000 € (cod.65518fae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Effe immobiliare) a 165.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.138 €/m² e 2.325 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Luni (SP)
Zona OMI:
E1 (LUNI MARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Effe immobiliare

Effe immobiliare

Viale Litoraneo 82, Viale Litoraneo 82, 19038, Sarzana (SP)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Appartamento in Vendita a Luni Mare - Un Paradiso a Pochi Passi dal Mare. Scopri questo splendido appartamento a Luni Mare, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Marinella. Situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina finemente ristrutturata, questo immobile offre un'atmosfera moderna e accogliente. Completamente arredato con mobili di design, è pronto per essere abitato

  • idealista.it
  • wikicasa.free
  • yescasa.it