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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano a 125.000 € (cod.65501b7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.600 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casano (da 1.070 €/m² a 2.045 €/m²) e per villette a schiera in zona Casano (da 905 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casano) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Luni Località Casano, casa terratetto disposta su 3 livelli composta al piano terra rialzato ingresso da balcone verandato, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al Piano primo collegato da comoda scala, disimpegno, camera matrimoniale e due camerette. Piano Seminterrato due cantine e bagno;L'immobile necessita di lavori. Tipo di contratto: vendita Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Terratetto Superficie (mq): 100 Condizioni: Da ristrutturare Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Soggiorno: Salotto Cucina: Abitabile Bagni: 2 Giardino: non specificato Cantina Classe energetica: G
