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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano a 399.000 € (cod.65409241)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.991 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casano (da 1.170 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville in zona Casano (da 1.260 €/m² a 2.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casano) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Rif LU74 - ZONA CASANO - Proponiamo in contesto residenziale, in posizione dominante, defilata dal traffico ma non isolata, villa singola composta da due appartamenti oltre ampio giardino circostante. L'immobile si compone al piano terra da bilocale con ingresso tramite spazioso porticato con possibilità di creare una luminosa veranda con splendida vista aperta sino al mare, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo il secondo appartamento disposto su 2 livelli, sala, cucina abitabile, 3 camere e due bagni. Al piano sopra ulteriori due camere con sottotetto ad uso ripostiglio. Di pertinenza cantina e comoda depandance. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 RIF.LU74
