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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano a 220.000 € (cod.6520fec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casano) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile
LUNI SEMINDIPENDENTE TERRATETTO CON TERRAZZA E TERRENO RIF. 4588 Casano. Luni semindipendente terratetto con terrazza e terreno. Situata nella tranquilla zona di Casano Alto, offre il meglio della vita residenziale combinata con un'atmosfera rilassante e verde. Costruita nel 1960 e ristrutturata completamente nel 2012, questa proprietà di 120 mq è in buono stato e pronta per essere abitata. Con 2 camere da letto, 3 bagni e spazi luminosi e ben definiti su più livelli, questa casa è perfetta per accogliere la tua famiglia. Goditi il fresco delle calde giornate estive sulla terrazza e terreno perfetta per ospitare una piscina e per cene all'aperto. Con due entrate, una su strada privata e una su strada provinciale, questa casa offre anche un comodo parcheggio privato per 2 auto. Ammira la vista mozzafiato sulle colline . \nNon perdere l'opportunità di possedere questa casa. rif. 4588. \nContattaci per organizzare una visita - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
