L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Luni a 135.000 € (cod.6519cfb4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1928 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.722 €/m² e 1.937 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,74%).

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