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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni in zona Isola a 140.000 € (cod.6505ac8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni in zona Isola, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.580 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana, mentre la zona di Isola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Dogana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Isola di Ortonovo. Bell'appartamento al secondo ed ultimo piano, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e luminoso. Con una superficie di 75 m², la disposizione dei locali è studiata per offrire il massimo comfort a famiglie e coppie. Il soggiorno, ampio e luminoso, invita a momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, completamente arredata, è pronta per essere abitata e offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e tranquillità. Un bagno ben curato e un comodo ripostiglio completano l'immobile, che si presenta in buono stato generale. Non perdere l'opportunità di godere di un balcone verandato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un'ampia taverna con servizio e giardino al piano terra, un valore aggiunto che rende questa offerta ancora più interessante. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è proposto a un prezzo richiesto di euro 140.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per organizzare una visita
