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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Dogana a 215.000 € (cod.64ee585c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Dogana, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.455 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dogana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dogana) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni in zona Dogana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Casa di Paita Susanna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Porzione di bifamigliare di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: - piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; - piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo. euro 215 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Porzione di bifamigliare di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: - piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; - piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo. euro 215 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Porzione di bifamigliare di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: - piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; - piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo. euro 215 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Porzione di bifamigliare di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: - piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; - piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo. euro 215 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Porzione di bifamigliare di circa 130mq lordi su due pia[…]
