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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 105.000 € (cod.64f05284)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
In vendita a Luni, in provincia di La Spezia, proponiamo un appartamento di 80 mq utili quindi un vani 4 composto da Ingresso su corridoio grande. Sulla destra sala con balcone . Avanti a destra camera da letto. Sulla sinistra bagno grande con vasca da bagno e con balcone , di fronte cucina abitabile e in fondo una cameretta. il tutto al piano primo , senza ascensore . potrebbe anche essere abitabile perche tutto funzionante ma datato . affaccia lato monti e massa situato al primo piano di un edificio costruito nel 1960. L'immobile si compone di 4 locali e necessita di lavori di ristrutturazione. Prezzo di vendita: 110.000 Euro
