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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 145.000 € (cod.64d04c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.371 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione per vacanza con posto moto
Luni Mare – Appartamento ristrutturato con balcone e posto auto In palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato nel 2015 e completo di arredo. L’immobile ha una superficie ben distribuita ed è composto da: ingresso, zona giorno con cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un balcone con affaccio aperto. L’appartamento è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli ed è dotato di aria condizionata, infissi con doppi vetri, pavimenti moderni e arredo completo incluso nella vendita. A livello condominiale presenta basse spese di gestione. Dispone di posto auto esterno e posto moto/bici all’interno della corte condominiale. L’esposizione è est – sud – ovest, garantendo ottima luminosità per gran parte della giornata. Prezzo richiesto: € 145.000 Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale, casa vacanza o ad uso investimento
