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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Luni in zona Casano a 285.000 € (cod.64b6a863)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Luni in zona Casano, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Casano) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Luni in zona Casano
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Stabile intero plurilocale in vendita a ortonovo
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Stabile intero plurilocale in vendita a ortonovo
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Stabile intero plurilocale in vendita a ortonovo
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Stabile intero plurilocale in vendita a ortonovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA TRANQUILLA E SERVITA, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO IN BI-FAMIGLIARE, COMPOSTA DA INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE E RIPOSITGLIO AL PIANO TERRA; SALONE, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON TERRAZZA, RIPOSTIGLIO E AMPIO BAGNO, AL PIANO PRIMO. ESTERNAMENTE, AMPIA CANTINA, POSTO AUTO INTERNO E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 350 MQ. POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA TERZA CAMERA. L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTI FOTOVOLTAICI. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l?indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell?annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell?immobile verranno fornite compilando il form dell?agenzia o contattandoci telefonicamente
