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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 115.000 € (cod.64b62313)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EUROMARE Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.281 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
bilocale posto al piano terra composta ingresso soggiorno con angolo cottura , camera , soppalco con piccola camera da letto , disimpegno , ampio bagno ripostiglio - l immobile e stato riqualificato nell anno 2021 in perfetto stato ottimo affare Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Luni Mare Provincia: SP (CAP: 19034) Stato: buono Anno di costruzione: 1990 Anno di ristrutturazione: 2021 Piano: piano terra Superficie (mq): 65 Numero di vani: 2 Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - mare: 0.8 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: arredato - camere: 1 - presente soppalco con altra cameretta - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (20 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1242150/1717/5100
