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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni in zona Casano a 120.000 € (cod.64a7e339)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni in zona Casano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana, ma anche la zona di Casano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casano) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Dogana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni in zona Casano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 1235814/1497/v1226 - casano nel caratteristico borgo dell'annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storicocompletamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagnoeuro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488casano nel caratteristico borgo dell'annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storicocompletamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagnoeuro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488casano nel caratteristico borgo dell'annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storicocompletamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagnoeuro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488casano nel caratteristico borgo dell'annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storicocompletamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagnoeuro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488casano nel caratteristico borgo dell'annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storicocompletamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagnoeuro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488casano nel caratteristico borgo dell'annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storicocompletamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagnoeuro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488casano nel caratteristico borgo dell'annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storicocompletamente ristrutturato e compo[…]
