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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni in zona Casano a 75.000 € (cod.64a0cbee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni in zona Casano, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana, mentre nella zona di Casano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casano) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Dogana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni in zona Casano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Luni in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Luni in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Luni monolocale con giardino al piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e divano letto ripostiglio e bagno,giardino esterno di 100 mq con gazebo posto auto in area condominiale Luni monolocale con giardino al piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e divano letto ripostiglio e bagno,giardino esterno di 100 mq con gazebo posto auto in area condominiale Luni monolocale con giardino al piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e divano letto ripostiglio e bagno,giardino esterno di 100 mq con gazebo posto auto in area condominiale Luni monolocale con giardino al piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e divano letto ripostiglio e bagno,giardino esterno di 100 mq con gazebo posto auto in area condominiale Luni monolocale con giardino al piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e divano letto ripostiglio e bagno,giardino esterno di 100 mq con gazebo posto auto in area condominiale
