L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Luni a 230.000 € (cod.64a0c772)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Luni, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a 230.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1533 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.901 €/m² e 2.065 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,73%).

•  Sito Istituzionale: Luni
•  Wikipedia: Luni
•  Mercato Immobiliare a Luni
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Casano