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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano a 259.000 € (cod.64a0c76a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2271 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.756 €/m² e 1.957 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casano (da 1.195 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casano (da 1.205 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana, ma anche la zona di Casano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casano) è pari a 1.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
2271 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Luni (SP)
Indirizzo:
Casano
Pubblicato:
gio 18 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

SPAZIO CASA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con garage con caminetto

Casano terratetto libero su 3 lati con corte esterna e grande terrazzo attrezzato con barbeque e forno a legna immobile di 110 mq al piano rialzato con garage ingresso da granmde terrazza ,cucinotto,sala da pranzo con camino,4 camere e bagno corte esclusiva di 40 mq circa immobile abitabile da subito euro 259 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano terratetto libero su 3 lati con corte esterna e grande terrazzo attrezzato con barbeque e forno a legna immobile di 110 mq al piano rialzato con garage ingresso da granmde terrazza ,cucinotto,sala da pranzo con camino,4 camere e bagno corte esclusiva di 40 mq circa immobile abitabile da subito euro 259 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano terratetto libero su 3 lati con corte esterna e grande terrazzo attrezzato con barbeque e forno a legna immobile di 110 mq al piano rialzato con garage ingresso da granmde terrazza ,cucinotto,sala da pranzo con camino,4 camere e bagno corte esclusiva di 40 mq circa immobile abitabile da subito euro 259 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano terratetto libero su 3 lati con corte esterna e grande terrazzo attrezzato con barbeque e forno a legna immobile di 110 mq al piano rialzato con garage ingresso da granmde terrazza ,cucinotto,sala da pranzo con camino,4 camere e bagno corte esclusiva di 40 mq circa immobile abitabile da subito euro 259 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano terratetto libero su 3 lati con corte esterna e grande terrazzo attrezzato con barbeque e forno a legna immobile di 110 mq al piano rialzato con garage ingresso da granmde terrazza ,cucinotto,sala da pranzo con camino,4 camere e bagno corte esclusiva di 40 mq circa immobile abitabile da subito euro 259 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano terratetto libero su 3 lati con c[…]

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