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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 160.000 € (cod.64993626)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.060 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: 1231834/570/fu6 - fu5- ortonovo - luni- 4 km dalla spiaggia di marinella-appartamento in vendita in buono stato di conservazione ( anno 1985) - 4 vani - 80 mq - posto al piano 2° in piccolo condominio- abitabile - composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere, bagno, 2 balconi. Al piano terra completa la proprieta', una ampia cantina di circa 40 mq ( servita da wc) con adiacente a un giardino privato di mq 40 c. - rif. Fu6
