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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 360.000 € (cod.648ed593)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Rossella Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.264 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con garage
Rif: 1063106/618/lu15 - in zona residenziale verde e tranquilla proponiamo porzione di quadrifamiliare di mq 120 con giardino di mq 400 di proprietà.la casa si sviluppa su due livelli: piano terra con ingresso con vista sul giardino, soggiorno, angolo cottura con grande tinello e accesso diretto al giardino, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno privato; piano seminterrato con camera matrimoniale e ripostiglio.gazebo per pranzi e cene estive, rifiniture di livello, posti auto coperti.perchè affidarsi alla mia agenzia immobiliare? ho scelto di dar vita alla mia agenzia affiancandola ad uno studio tecnico per poter offrire alla mia clientela la massima cordialità,disponibilità,ma anche un valido apporto professionale. Le nuove normative più severe,infatti, rendono più complesse le vendite e gli acquisti di immobili,e spesso i clienti hanno bisogno di consulenze e di spiegazioni esaurienti.qui troveranno tutte le risposte di cui avranno bisogno.libero subito
