L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Luni a 425.000 € (cod.6480e77d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Luni, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.216 €/m² e 1.421 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono in forte calo (-33,76%).

•  Sito Istituzionale: Luni
•  Wikipedia: Luni
•  Mercato Immobiliare a Luni
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Luni