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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano a 290.000 € (cod.647ee86e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.716 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casano (da 1.165 €/m² a 2.095 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casano (da 1.200 €/m² a 2.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casano) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni in zona Casano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Ecco la nuova proposta di Immobiliare Il Centro! Casano, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo questa deliziosa semindipendente terratetto unica nel suo genere. L'immobile è dotato di doppio ingresso ed è così composto: al Piano Terra troviamo una generosa e affascinante taverna col suo soggiorno con camino, cucina e ripostiglio. Al Primo Piano salone, camera matrimoniale, studio e un bagno; al Secondo Piano ulteriore camera matrimoniale, cameretta e secondo servizio. Completa la proprietà la preziosa corte esterna dove cenare e dedicare tempo agli amici nel periodo estivo. Termoautonomo. Tratti di eleganza e tratti rustici oltre al comfort, donano a questa casa una perfetta armonia, scorci di sasso e travi di legno a vista la rendono unica nel suo genere. Ideale anche come seconda casa, trovandosi a dieci minuti dalle nostre spiagge. Ti aspettiamo in agenzia oppure chiamaci per fissare una visita, non lasciartela scappare
