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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 168.000 € (cod.647ed8ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.082 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANGUINETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri il fascino di vivere a Luni Mare con questo splendido appartamento su due piani, situato a soli 500 metri dagli stabilimenti balneari. Immerso in un complesso residenziale tranquillo, questo immobile offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Al primo piano, troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. La spaziosa terrazza a pozzo è ideale per momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 90 m² e 85 m² calpestabili, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale che come casa estiva. La sua posizione strategica lo rende comodo a tutti i servizi e al centro sportivo, dotato di piscina, campi da tennis e da calcetto. Costruito nel 1980, l'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, alimentato a gas naturale. Situato al primo piano, gode di un'ottima esposizione a sud e rientra nella Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina mare, comfort e attività sportive
