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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Dogana a 145.000 € (cod.64706527)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Dogana, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.271 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Dogana (da 1.405 €/m² a 2.610 €/m²) e per case semindipendenti in zona Dogana (da 1.440 €/m² a 2.625 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano, ma anche la zona di Dogana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dogana) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni in zona Dogana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Rif.Ag. 3320 - A DOGANA DI LUNI , A 5 MINUTI DAL MARE GRAZIOSA SEMINDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO , COSI' COMPOSTO : INGRESSO , AMPIO SOGGIORNO , GRANDE CUCINA ABITABILE , DUE CAMERE MATRIMONIALI , BAGNO , CIRCA 250 MQ DI GIARDINO E POSTO AUTO INTERNO AL CANCELLO. POSSIBILITA' TERZA CAMERA. LIBERA SUBITO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lindirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellannuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dellimmobile verranno fornite compilando il form dellagenzia o contattandoci telefonicamente - SC9282462
