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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 230.000 € (cod.645c940e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 4739 - Luni in piano in bellissima posizione vedeggiante a pochi minuti dal mare proponiamo questa PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE con ingresso INDIPENDENTE posta al piano primo e secondo con GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO PRIVATI. Si compone da terrazzo di dingresso, ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e seconda camera ampia con scala di accesso al piano superiore dove si trovano ulteriori due ampi vani e il bagno. Il tutto ben rifinito e organizzato. La casa ha delle buone rifiniture e lo stato di manutenzione è perfetto. L' esposizione è su tre lati ( sud ovest ed est ) molto luminora e arieggiata. A corredo anche un bel pezzetto di giardino e due parcheggi. Il prezzo è trattabile. Da vedere! - SC8860776
