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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Dogana a 370.000 € (cod.645b07c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Dogana, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.081 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Dogana (da 1.405 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti in zona Dogana (da 1.495 €/m² a 2.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dogana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dogana) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni in zona Dogana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ratti Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto con garage
LUNI LOCALITA' DOGANA CASA INDIPENDENTE DI 154MQ CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO PIANTUMATO DI 600MQ A SOLI 3 KM DAL MARE E VICINA A TUTTI I SERVIZI IMMOBILE COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE , AMPIO SALONE CON CAMINO , 4 CAMERE , DOPPI SERVIZI E PORTICATO VIVIBILE. ALL'ESTERNO GARAGE E POSTO AUTO NEL PIAZZALE DI PROPRIETA', LOCALE CALDAIA E LAVENDERIA. GIARDINO CON POZZO PRIVATO ED IMPIANTO D'IRRIGAZIONE IMMOBILE DA RIMODERNARE INFO CELL 3397258301 DEBORAH Classe Energetica: G
