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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 239.800 € (cod.6456cafa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 239.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
239.800 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2664 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.232 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.545 €/m²) e per villette a schiera (da 1.195 €/m² a 2.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
A appena fuori dalle spiagge...simpatica vedova, causa esubero spazio, vende ' tipo oasi ' appartamento come villetta, piano terra, ingresso dal proprio giardino, piantumato, zona barbecue, con piantagione di profumatissimo rosmarino per grigliate, composto da : ampio portico arredato di tutto punto con zona lavabo, e fritti, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera con bagno di servizio, bagno padronale...due posti auto all'interno del residence..tipo ' mexico ' sono 8 posti letto..la spiaggia dista 187 metri, con annessi tutti i servizi..zona nell'immediato entroterra di marina di carrara.n.b. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento grazie.immobile gestito da fondocasa garda&versilia
