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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Luni in zona Casano a 395.000 € (cod.644ad53c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Luni in zona Casano, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana, mentre la zona di Casano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-33,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Luni in zona Casano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con garage
VICINANZE SS AURELIA, VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI, A 5 MINUTI DAL MARE, SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON FONDI SOTTOSTANTI E GARAGE. AL PIANO SOTTOSTRADA: CANTINA, LAVANDERIA , BOX AUTO , GIARDINO DI CIRCA MQ 500 CON DEPENDANCE , CUCINA , CAMINO , BAGNO , POSTI AUTO ,LEGNAIA E BARBECUE; AL PIANOTERRA, INGRESSO CON CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E POSSIBILITA DI ALTRE DUE CAMERE CON BAGNO, ATTUALMENTE OCCUPATE DA UN UFFICIO, SCALA INTERNA PER PIANO PRIMO CON AMPIO SALONE CON DUE USCITE SU BALCONE E ACCESSO ANCHE DA SCALA ESTERNA, CUCINA ABITABILE CON USCITA SU BALCONE, BAGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CON PORTA FINESTRA SU BALCONE. IMMOBILE ADATTO ANCHE PER 2/3 FAMIGLIE. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Strada Statale 1 264 Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 290 Condizioni: Discreto Piano: terra Piani totali: 2 Vani: 10 Camere: 4 Cucina: Abitabile Bagni: 3 Giardino: non presente Balcone Cantina Posto auto Classe energetica: G
