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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 300.000 € (cod.64339618)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto
Nel comune di Luni, in una zona tranquilla, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi, si propone in vendita una casa indipendente su due livelli. La parte abitativa, luminosa e di ampia metratura, si trova al piano primo, mentre al piano terra è presente una cantina finestrata adibita a taverna, accessibile sia dal giardino che tramite una scala interna. L’immobile ha una superficie totale di 170 metri quadrati commerciali. L’abitazione è composta da ingresso con disimpegno, zona giorno con camino, balcone, cucina abitabile , corridoio, due camere singole di ottima metratura, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Dal corridoio, una scala interna conduce alla cantina e al locale caldaia. A completare la proprietà vi è un giardino perimetrale di circa 300 metri quadrati. Per informazioni e appuntamenti contattare RealCasa al numero 3270194777
