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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 173.000 € (cod.642798b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.436 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con garage con ascensore
Luminoso appartamento in zona residenziale privilegiata. Situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, questo immobile vanta una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto, un bagno, due balconi e una cantina ad uso garage di circa 23 mq. Recentemente rinnovato con infissi, porte e pavimenti nuovi, sanitari appena sostituiti e pareti fresche di pittura. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa 110€ al mese. Questa casa è pronta ad essere personalizzata e abitata secondo i propri gusti
