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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 137.000 € (cod.641bc3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.201 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
LUNI MARE (Rif. 500272) - In palazzina di recente ristrutturazione APPARTAMENTO posto al piano primo così composto: ingresso in soggiorno con uscita su lunga terrazza, cucinotto, camera matrimoniale , cameretta con terrazza, bagno (finestrato con vasca). Completato da CANTINA e POSTO AUTO assegnato in area condominiale. L 'immobile è vicino a tutti i servizi e comodo al mare. "IDEALE COME CASA VACANZA ma anche ad USO RESIDENZIALE
