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Casa indipendente in vendita a Luni a 290.000 € (cod.6412d12b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
2685 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Luni (SP)
Zona OMI:
B2 (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 9 marzo 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cucina abitabile

Località: Luni – Zona tranquilla e vicina a tutti i servizi Superficie: 110 mq calpestabili Camere: 2 Bagni: 2 Giardino privato: 80/90 mq con portico e tende avvolgibili Posti auto: 2 di proprietà Nel cuore di Luni, in un’area residenziale tranquilla ma ben servita, sorge questa splendida villa moderna costruita nel 2013/14, caratterizzata da design raffinato, finiture di qualità e massimo comfort abitativo. Caratteristiche principali ? Ingresso su giardino privato con portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, garantendo al contempo un elevato livello di privacy. ? Efficienza energetica e comfort: infissi di ultima generazione, avvolgibili elettrici, pompa di calore caldo/freddo, caloriferi e lucernai che donano eleganza e luminosità agli ambienti. ? Spazi interni ben distribuiti su due livelli: Piano terra -Cucina abitabile con accesso a una piccola corte esterna -Zona giorno ampia e luminosa, con affaccio sul giardino privato -Camera matrimoniale spaziosa -Bagno padronale Piano seminterrato (completamente abitabile, asciutto e con soffitti alti 2,80 m) -Taverna ampia, perfetta per cene invernali in compagnia -Camera da letto finestrata -Bagno e zona lavanderia ? Esterni curati e design moderno: accesso da cancello elettrico condominiale che conduce alla zona parcheggi, ben pavimentata e mantenuta. ? 2 posti auto di proprietà. Posizione ideale: immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi facilmente raggiungibili. ? Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni privati. Vieni a scoprirla! Per info e appuntamenti: contatta Realcasa al 3270194777

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