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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 85.000 € (cod.63f669a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.136 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendesi antica casa Ligure nel borgo storico di Ortonovo La casa si sviluppa su tre piani collegati da scala interna per una superficie di 60 mq. Al piano terra troviamo camera con bagno, al primo piano soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico, al secondo piano camera matrimoniale con bagno. La casa, abitabile, necessita di piccoli interventi di ristrutturazione. All'esterno vi è un piccolo giardino collegato alla casa per piacevoli momenti di relax. L'esposizione è ottima e la vista mare e monti è assoluta. Soluzione ideale per chi vuole una seconda casa al mare, ma lontano dalla confusione
