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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 155.000 € (cod.63ef5178)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2348 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.186 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Da Privato. Val di Magra, luminosissimo, splendida vista mare dalla Versilia alla foce del Magra, VENDESI APPARTAMENTO al P.1 della superficie di 66 mq. composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due stanze e bagno; completano la proprietà 2 POSTI AUTO. Comodamente accessibile in auto, l’immobile risulta catastalmente al P.1 ma l’ingresso affaccia su AMPIA TERRAZZA (in comproprietà) a livello della strada. Lo stabile (classe energetica globale “G”) di tre piani, in cui si trova la proprietà, è sito nel cuore di un piccolo borgo collinare (350 mt slm) immerso nel verde di uliveti e vigneti, a 3 min dal capoluogo Castelnuovo Magra ed a 5 km dai principali servizi ed arterie viarie della zona. A 10 Km DAL MARE, ottimo anche come seconda casa trovandosi in posizione strategica rispetto alle bellezze del territorio come: il litorale dalla Versilia e Forte dei Marmi a Bocca di Magra; Montemarcello Magra ed il suo Parco Naturale; il Golfo dei Poeti con Tellaro, Lerici, Portovenere, l’arcipelago della Palmaria e le Cinque Terre; Le Alpi Apuane, Carrara e le cave di marmo; la Lunigiana dalla storia millenaria, i suoi borghi, la Via Fracigena
