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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 179.000 € (cod.63d05de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.130 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
L'appartamento si trova a Luni Mare, a soli 900 metri dal mare, situato in una piccola palazzina recentemente ristrutturata nelle parti comuni. Questo immobile, unico nel suo genere, è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si trova al terzo piano, offrendo una splendida vista mare e un'ottima esposizione solare. L'appartamento è composto da: Un ampio soggiorno con zona pranzo e uscita su un balcone ad angolo che offre una vista panoramica sul mare. Un cucinotto funzionale. Due camere da letto matrimoniali spaziose. Un bagno dotato di doccia e finestra, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto interno situato in un'area protetta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto arredato, offrendo così una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente
